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  • 國際報告！企業(yè)租戶最宜入駐亞太區(qū)市場；工業(yè)市場最具投資價值
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】亞太區(qū)雖然走在全球經(jīng)濟(jì)復(fù)甦的前端，但在DTZ戴德梁行的環(huán)球房地產(chǎn)市場展望排名中，卻甚少見到亞太區(qū)的市場位居前列，唯一例外是上海工業(yè)物業(yè)市場及雪梨工業(yè)物業(yè)市場，兩者均列入2017年全球十大最具投資價值市場名單；
 
戴德梁行表示，2014年最宜企業(yè)租賃入駐的寫字樓市場排名方面，亞太區(qū)市場在首十位中佔(zhàn)上四席，當(dāng)中孟買寫字樓市場更居首位；至2017年，戴德梁行預(yù)期升上首位的將會是上海寫字樓市場，原因是該市場在交通連繫、供應(yīng)量及盈利表現(xiàn)三方面都得分理想；
 
在中國的較大型城市，由於寫字樓供應(yīng)將會出現(xiàn)過剩，租戶將可善用此一機(jī)遇，運(yùn)用更靈活的租賃策略，並透過重整旗下租用物業(yè)的組合，以期爭取最大的租賃優(yōu)惠；
 
戴德梁行指出，中國一線城市的寫字樓市場仍會是投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。鑑於未來部分一線城市的租金將會回軟，在過往物業(yè)價格上升周期中未能進(jìn)入中國一線城市寫字樓市場的投資者，將可把握這個機(jī)會在市場上尋寶。
 
香港：DTZ戴德梁行研究部2014年12月4日推出「2015年環(huán)球房地產(chǎn)市場展望報告」，這是戴德梁行第5年發(fā)表對於環(huán)球房地產(chǎn)市場的全年展望，為租戶及投資者介紹2015年至未來數(shù)年間亞太區(qū)主要市場的投資前景。
 
戴德梁行指出，本報告透過為各市場排名，以便回答企業(yè)租戶及投資者最常見的問題，排名是取決於該市場的主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及其他市場決策因素。報告包含截至2014年年底的各市場排名，方便比較各市場的現(xiàn)況，而2017年的排名則方便租戶和投資者預(yù)早作出籌劃決定。